Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in herrlicher Ortsrandlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Inmitten eines beliebten Wohngebiets befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von 647 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind.
Das Einfamilienhaus besticht durch helle und großzügige Räumlichkeiten, die zum Wohlfühlen einladen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse, die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss erwartet Sie ein separater Einliegerbereich mit eigenem Eingang von außen, 3 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Die 2 Werk-/Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Der gepflegte Garten rund um das Haus und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise erstellt. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten und genügend Stauraum in den Schränken. Das Tageslichtbad ist modern eingerichtet mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Die isolierverglasten Fenster haben ein Holz-/Aluminiumprofil. Die Zuwege, der Treppeneingang sowie die Terrasse sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Granitplatten versehen.
2 Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Hattenhofen ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Vorland der Schwäbischen Alb im Landkreis Göppingen, bekannt für seine restaurierten Fachwerkhäuser, die umliegenden Streuobstwiesen und das Heilwasser des Sauerbrunnens. Hattenhofen zeichnet sich durch seine ruhige und familiäre Atmosphäre aus und bietet seinen ca. 3.000 Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Kindergarten, Grundschule und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist Hattenhofen gut an Göppingen und Kirchheim an der Teck angebunden. Die nahegelegene A 8 erleichtert die überregionale Anbindung nach Stuttgart und Ulm.
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße mit kurzen Wegen in die Natur. Der Kindergarten ist auch nur wenige Schritte entfernt.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
239,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
239,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 239,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-09-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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