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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese kompakte 3-Zimmer-ETW mit ca. 68 m² Wohnfläche verfügt über einen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, ein Tageslichtbad sowie über einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1. Dezember 2023. Die monatliche Kaltmiete beträgt 640 EUR.
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Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerabstellraum.
Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage in Salach - Süd mit kurzen Wegen zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Salach mit rund 7.800 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn und die B10 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in ca. 45 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine auf kurzem Wege erreichbare, umfassende Nahversorgung.
Das familienfreundliche Schachenmayr - Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab.
Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 76 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-11-02 |
| Energieausweis gültig bis | 01.11.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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