Ein Haus mit Charme! Freistehendes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und ist energetisch auf einem aktuellen Stand. Der Garten mit einem überdachten Freisitz, Sandkasten und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Ein Haus zum Wohlfühlen!
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Die Immobilie ist bereits unbewohnt und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Das 1926 erbaute Einfamilienhaus ist unterkellert wurde in den Jahren 2007/2008/2009 umfassend modernisiert.
Folgende Erneuerungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden u.a. durchgeführt:
- Ölbrennwertheizung, Kunststofftanks und Heizkörper installiert
- Solarthermie installiert
- Fenster, Dachfenster, Rollläden, Kellerausgangstür erneuert
- Vollwärmeschutz Fassade
- Dacherneuerung (Deckung, Dämmung und Blecharbeiten)
- Holzheizkamin installiert
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut
- komplette Elektrik erneuert
- Bad komplett erneuert (Installation und Sanitär)
- Innentüren erneuert
- sämtliche Wand- und Bodenbeläge erneuert
- feuerverzinkte Gartentreppe montiert
- Neubau Carport
2021 wurde die Hausanschlussleitung Trinkwasser erneuert und ein Gashausanschluss installiert.
2023 wurde ein Photovoltaik-System mit Batteriespeicher montiert.
Süßen mit rund 10.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, einem historischen Stadtkern und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés und gepflegten Gaststätten. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Süßen verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die B 10 sowie über die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) ist Süßen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Natur.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
145,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
145,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 145,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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