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Schicke 3,5-Zimmer-Wohnung mit großügigem Balkon in beliebter Wohnlage!

Ansicht

250.000,- €

NEU

Ausblick vom Balkon

Balkon

Küche

Wohnen / Essen

Bad

Grundriss

Färber Immobilien

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73084 Salach

Objektdaten

Objekt-Nr. 5201-5fe9FM

Wohnfläche (ca.) 77 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 250.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Diese pfiffige 3-Zimmer-ETW mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einem großen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad sowie über einen großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 1. Januar 2024. Die monatliche Kaltmiete beträgt 765 EUR.

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Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Wände sind mit Rauputz versehen und die Böden mit Laminat belegt.

Die hochwertige Einbauküche kann optional hinzuerworben werden.

Zur Wohnung gehört ein KfZ-Freistellplatz. Zudem sind ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Salach-Nord mit kurzen Wegen in die Natur.

Salach mit rund 7.800 Einwohnern bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Durch seine verkehrsgünstige Lage und die direkte Anbindung an die Bahn und die B10 sind sowohl Stuttgart als auch Ulm in ca. 45 Minuten erreichbar. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine auf kurzem Wege erreichbare, umfassende Nahversorgung.

Das familienfreundliche Schachenmayr-Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab. Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins-, und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.

Ansprechpartner

Herr Markus Färber

Telefon: +49 7162 94 137 27
info@faerber-immobilien.de