Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Großzügige Büro-/Praxisfläche in zentrumsnaher Lage!

Ansicht

VERKAUFT

Empfang

Ansicht

Sprechzimmer 1

Sprechzimmer 2

Terrasse

Behandlung 1

Behandlung 2

Wartezimmer / Büro

TG-Stellplatz

Ansicht mit Tiefgarageneinfahrt

Grundriss

Färber Immobilien

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Objektart

Büro / Praxis

Adresse

73033 Göppingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 5173-5fe9FM

Fläche (ca.) 136 m²

Räume 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1987

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Details

Nebenkosten (ca.)

369,- €

Freiplatz

Kauf 15.000,- €

Garage

Anzahl 1

Bodenbelag

Linoleum

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Grundrissfläche von ca. 136 m² sowie über eine großzügige und sonnige Terrasse.

Bislang wurde die Fläche durchgehend als Arztpraxis genutzt, denkbar ist aber auch die Nutzung als Büro oder Kanzlei.

Alternativ könnte die Einheit durch eine Nutzungsänderung sowie durch den Einbau eines Badezimmers auch zu Wohnraum umgebaut werden.

Zusätzlich zum Eingang übers Treppenhaus erreichen Sie die Praxis direkt über einen eigenen Zugang von Außen.

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Erhalten Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang online vom Smartphone oder Tablet und rund um die Uhr!

Sämtliche Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit strapazierfähigem Linoleum belegt und die Wände mit Glasfasertapete tapeziert. Praktisch sind auch die zwei separaten WC´s.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Ein Kellerabstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 15.000 EUR hinzuerworben werden.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Stadtzentrum in kurzer Entfernung vom Stadtschloss.

Die Kreisstadt Göppingen mit rund 57.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, mit gemütlichen Cafés, gepflegten Gaststätten und Hotels. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breit gefächerten Sortiment, welches kaum einen Wunsch offen lässt. Göppingen ist ein wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm. Geprägt durch den Maschinenbau entwickelte sich die Stadt zu einem wegweisenden und zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort.
Göppingen ist Standort für eine Vielzahl traditioneller und innovativer Unternehmen wie Märklin, Schuler, Teamviewer, Mink Bürsten, Leder Bader oder Leonhard Weiss.

Göppingen liegt im Dreieck der Oberzentren Stuttgart (Region Stuttgart), Tübingen/Reutlingen (Region Neckar-Alb) und Ulm (Region Donau-Iller) und verfügt über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraße B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) ist Göppingen gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.

Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.

Ansprechpartner

Herr Markus Färber

Telefon: +49 7162 94 137 27
info@faerber-immobilien.de