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Dreifamilienhaus mit herrlichem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage!

Ansicht

VERKAUFT

Ansicht

Garten

Loggia OG

Wohnen DG

Flur DG

Bad DG

Küche DG

Loggia EG

Treppenhaus

Flur OG

Wohnen OG

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Färber Immobilien

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

73054 Eislingen/Fils

Objektdaten

Objekt-Nr. 5189-5fe9FM

Wohnfläche (ca.) 220 m²

Zimmer 9

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1956

Grundstücksfläche (ca.)

587 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Bauweise

Massiv

Garage

Anzahl 2

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Dieses freistehende Dreifamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Kapitalanlage. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Highlight des Anwesens ist der großzügige und weitläufige Garten, der zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnungen. Die Wohnung im EG ist seit Januar 2012 vermietet. Das Mietverhältnis im DG besteht seit dem 1.5.2022. Die Dachgeschosswohnung wurde 2022 frisch renoviert und u.a. ein schicker Vinylboden verlegt.

Die 3 - Zimmer - ETW im Obergeschoss ist derzeit unbewohnt. Sie verfügt ebenso über einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnküche, einem Tageslichtbad und einer sonniger Loggia.

Erhalten Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen 360 - Grad - Rundgang bequem online vom Smartphone oder Tablet und rund um die Uhr!

Das Haus ist komplett unterkellert mit Abstellraum, Gewölbekeller, Heizraum, Waschküche und einem direkten Zugang in den ebenen Garten.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die 2016 erneuert wurde. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.

Eine Doppelgarage sowie eine großzügige Hoffläche für weitere Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Eislingen ist eine große Kreisstadt im Landkreis Göppingen. Über die 4-spurige B 10 ist sie sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Filstalbahn (Stuttgart - Ulm) verbindet Eislingen mit dem Schienennetz der Bahn. Der Bahnhof Eislingen (Fils) ist Haltestation vieler Regional-Express-Züge.

Eine gute Infrastruktur sowie sämtliche Schulstufen bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Natur.

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.

Ansprechpartner

Herr Markus Färber

Telefon: +49 7162 94 137 27
info@faerber-immobilien.de