Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in herrlicher Aussichtlage!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Wohlfühlen! Genießen Sie den Ausblick vom sonnigen Balkon bzw. Loggia dieser großzügigen Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern. Sie verfügt über einen gelungenen Grundriss und befindet sich in bester Lage mit einer gewachsenen Nachbarschaft.
Die Hauptwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein separates WC. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche hat 2 Zimmer, Küche, Bad/WC und einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist unbewohnt, die Einliegerwohnung im Gartengeschoss ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 370 EUR.
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Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und wurde in Massivbauweise erstellt.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Jahr 2022 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. Ebenso wurde 2022 das Bad in der Einliegerwohnung erneuert.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils auch ein Abstellraum. 2 Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger Halbhöhenlage mit toller Aussicht.
Ebersbach mit rund 15.000 Einwohnern zeigt sich heute als das moderne Zentrum des unteren Filstales. Bahnlinie und Bundesstraße 10 binden die Stadt ebenso in den Großraum Stuttgart, wie auch in überregionale Verkehrsverbindungen ein. Ebersbach verfügt über eine moderne Infrastruktur. Sämtliche Schulen befinden sich vor Ort. Bildungseinrichtungen wie Stadtbibliothek, Museum oder Volkshochschule erfreuen sich regen Zuspruchs. Freizeiteinrichtungen wie etwa das weithin beliebte Waldhöhenfreibad runden das Bild ab.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
238,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
238,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 238,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-12-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.12.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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