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Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in bevorzugter Wohnlage!

Ansicht

595.000,- €

NEU

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Garten

Bauplatz

Küche DG

Essen DG

Diele DG

Wohnen DG

Treppenhaus

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Färber Immobilien

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

73072 Donzdorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 5213-5fe9FM

Wohnfläche (ca.) 200 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 595.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Grundstücksfläche (ca.)

1.385 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Garage

Anzahl 2

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils über großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen sind vermietet.

Die beiden Fertiggaragen wurden 1982 erstellt.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1385 m². Davon kann bei Bedarf ein ca. 700 m² großer Bauplatz abgetrennt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 1992. Die Fenster wurden 1981 bzw. 1992 ausgetauscht.

Die Küche im Obergeschoss wurde 2023 komplett modernisiert.

Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein reges Vereinsleben und reichlich Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Durch die Anbindung an die B466 ist Donzdorf verkehrsgünstig gelegen.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur und ins Stadtzentrum.

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.

Ansprechpartner

Herr Markus Färber

Telefon: +49 7162 94 137 27
info@faerber-immobilien.de