Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses freistehende Zweifamilienhaus verfügt über lichtdurchflutete Räume und einen gelungenen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Die sonnigen Balkone und der ebene Garten laden zum Verweilen ein!
Die im Haus integrierte Einzelgarage, die zwei Fertiggaragen mit elektrischen Sektionaltoren sowie die großzügige Hoffläche bieten Ihnen viel Platz für Fahrzeuge aller Art!
Das Haus ist unbewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Das großzügige Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich bereits in einem modernen Zustand. Die Ausstattung im Erdgeschoss ist noch baujahrspezifisch. In beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.
Ein Hobbyraum sowie mehrere Kellerräume im Untergeschoss sowie die Bühne bieten Ihnen vielfältigen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit kurzen Wegen in die Natur.
Böhmenkirch mit seinen ca. 5.000 Einwohnern hat sich über die letzten Jahrzehnte zu einer modernen, lebens- und liebenswerten Wohngemeinde entwickelt. Nach wie vor hat die Landwirtschaft in diesem Dorf ihren festen Platz. Daneben spielt aber auch das vielseitige Gewerbe am Ort eine bedeutende Rolle. Mit dem Ausbau der Gewerbeflächen entstanden viele hundert neue Arbeitsplätze.
Stolz ist man darauf, dass sich neben den Industriebetrieben auch das örtliche Handwerk, das in Böhmenkirch immer schon ausgeprägt war, erfolgreich behaupten und weiterentwickeln konnte. Der Dienstleistungsbereich ist durch Banken, Versicherungen, moderne Einkaufsläden, Ärzte etc. bestens vertreten.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Es besteht ein Weitergabe-Verbot des Exposés an Dritte. Unser Provisionsanspruch geht in diesem Fall auf die Person über, die das Exposé ohne unsere Genehmigung an Dritte weitergegeben hat. Gerne können wir aber das Exposé für Sie versenden - melden Sie sich einfach bei uns.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 248 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-12-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.12.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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