Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   73111 Lauterstein-Nenningen
Objektnummer   5130-5fe9FM
Baujahr   1936
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   120 m²
Grundstücksfläche (ca.)   530 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Endenergiebedarf   239 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2021-06-21
Energieausweis gültig bis   21.06.2031
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1936
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Öl
Gäste-WC   ja
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   3,57 %
Provision für Verkäufer   3,57 %

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schöner Aussicht besticht durch seinen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und 2 Badezimmern. Die sonnige Terrasse und der herrliche Garten laden zum Verweilen ein. Ein Haus zum Wohlfühlen!

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Ausstattung

Das 1936 erbaute Haus wurde 1958 sowie 1984 erweitert. Die Garage wurde 1971 angebaut. Es ist komplett unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Geheizt wird mit einer Ölbrennwertzentralheizung, die 2014 erneuert wurde. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2001.

Die Fassade erhielt 2013 einen neuen Anstrich. Der Garten und die Außenanlagen sind hochwertig ausgeführt und bepflanzt.

Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Außergewöhnlich ist die rund 10,00 Meter lange Garage mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor, die sich zur Nutzung für Fahrzeuge aller Art eignet. Ein gepflasterter KFZ-Freistellplatz gehört auch noch zum Haus.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht und kurzen Wegen in die Natur.

Lauterstein besteht aus den Gemeinden Nenningen und Weißenstein und liegt ca. 5 km von Donzdorf bzw. 12 km von Schwäbisch Gmünd entfernt. Der Ort bietet einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Genießen Sie die herrliche Landschaft bei einem Spaziergang durchs Lautertal. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind vor Ort. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben ( Handball, Musikverein, Fasching, etc. ) vorhanden. Ebenso lädt das Freibad in Weißenstein zum Verweilen ein.

Sonstiges

Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.

Kontaktinformation

Färber Immobilien
Ziegelstraße 47
73084 Salach

Tel.:+49 (0) 7162 / 94 137 27
Fax: +49 (0) 7162 / 94 137 28
E-Mail: info@faerber-immobilien.de
Internet: www.faerber-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Färber

Herr Markus Färber

Telefon: +49 7162 94 137 27
info@faerber-immobilien.de

Aussicht Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Aussicht 
Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Garten 
Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Ansicht 
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Bad Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Bad 
Bad Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Wohnen / Essen Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Wohnen / Essen 
Wohnen / Essen Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Ausblick Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Küche Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Stellplatz am Haus Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Bad im DG Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Kind Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Kind 
Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Kind Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Bühne Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Heizung Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
Heizung 
Untergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Erdgeschoss Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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Lageplan Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und schönem Garten!
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